Mäklare

Bostadsrättsförening Åriket 1 består av 68 lägenheter fördelade i två hus med adresserna Sågargatan 10 A-C och Tullgarnsgatan 18-22 Husen har sex till sju våningar och är utrustade med hiss som går direkt från mark- och garageplan. Lägenheterna utgör 1 - 5 rum och kök, samtliga med en eller två balkonger. Därutöver finns en hyreslokal som för närvarande hyrs ut till Uppsala kommun och inrymmer förskola. Husen uppfördes under 2012 - 2014 under ledning av JM.

Tillsammans med grannbostadsrättsföreningen Åriket 2 delas innergården och garaget genom en gemensamhetsanläggning.

Innergården är välplanerad och har kännetecken från det intilliggande å-rummet. Den är trivsamt grön och sommartid finns utemöbler invid pergola med tak samt lekplats för de mindre och en grillplats.

Föreningen disponerar 64 garageplatser, varav 8 är försedda med laddstolpar för elbil. Kostnaden för garageplats är 1000 kr/mån, med laddstolpe för elbil är kostnaden 1250 kr/mån. Därutöver finns 4 MC-platser, kostnad 300 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö. På garageplan finns även cykel- och barnvagnsförråd.

Lägesbeskrivning

Stadsdelen Kungsängen ligger öster om Fyrisån, invid Uppsala Resecentrum, Akademiska sjukhuset samt Studenternas IP, Stadsparken och det vackra å-rummet. Bostadsrättsförening Åriket 1 erbjuder ett trivsamt, modernt, väl genomtänkt och bekvämt boende, med ett således oerhört centralt läge i Uppsala. Det mesta vad staden har att erbjuda ligger runt knuten och inom ett väldigt behagligt avstånd.

Granne med bostadsrättsföreningens hus ligger Anna Petrus Park. En mycket populär park som lockar mindre såsom äldre från alla håll av Uppsala, då den är utrustad med utegym, skateboardbana och lekplats med gungor, studsmattor och sandlåda. Invid finns även utemöbler och trivsam grillmöjlighet.

Inom fem minuters promenad finns välsorterad mataffär, klädaffär, apotek och flertalet restauranger. Därutöver finns även diverse närservice.

I intilliggande Stadsparken, som förgylls med diverse planteringar sommartid, finns en stor välskött lekplats och härliga grönytor som öppnar upp för lek och rekreation. Sommartid ljuder musik från Parksnäckan, som lockar lokala förmågor såsom större populära artister.

För den motionsintresserade finns Gula stigen. Det är en sträcka på ca 10 km och en del av Upplandsleden. Den sträcker sig längst med Fyrisån, mellan Studenternas IP och Skarholmen. Det är ett oerhört vackert stråk med ett rikt natur-, växt- och djurliv. I anslutning finns även ett utegym.

Området är därutöver mycket pendlingsvänligt och ligger ca fem minuter från Uppsala Resecentrum med buss- och tågförbindelser till övriga Sverige. För bilpendlaren är det kortare körsträcka till E4:a påfarten.

Vanliga frågor

Här har vi samlat de vanligaste frågorna som styrelsen får vid förmedling av lägenheter i vår bostadsrättsförening. Uppgifterna uppdateras kontinuerligt. Om du saknar någon uppgift är du välkommen att kontakta någon av oss direkt via kontaktformuläret på hemsidan.

Är det beslutat om någon avgiftsförändring? 

Nej

Vad ingår i månadsavgiften? 

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten faktureras separat för faktisk förbrukning, fyra gånger om året. Bostadsrättsföreningen står även för bostadsrättstillägget till den eget tecknade hemförsäkringen. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk fast kostnad för Telia Triple play. För närvarande ligger kostnaden på 229 kr/mån.

Vad är kostnaden för att hyra en garageplats? Vet ni ungefär hur lång tid den eventuella kön är? 

Garageplats kostar 1000 kr/mån. Garageplats med laddstople för elbil kostar 1250 kr/mån. För närvarande finns lediga platser. Kontakta styrelsen för närmare status och information.

Tillåter ni delat ägande och i så fall finns det krav på visst ägarförhållande? (Exempelvis barn och förälder (10/90%) 

Ja, vi tillåter delat ägande om minst 10/90

Tillåter ni juridisk person som köpare? 

Nej

Har ni låtit utföra några renoveringar?

2020
Installation av laddstolpar i garage

2021
Installation av nytt nyckelsystem för ytterdörrar och entréer.
Upprustning av innergården med tak över pergolan, ny lekutrustning och sandlåda.

2022
Mindre målningsarbeten av gemensamma utrymmen inne och ute.
Grill installerad på innergården

2023
Installation av solceller på taket samt övergång till gemensam el/IMD. Detta fortsätter in i 2024.

Finns det planerade renoveringar/projekt eller annat som en köpare bör känna till? 

Slutförande av installation av solceller samt gemensam el/IMD.

Har föreningen några lokaler som hyrs ut externt eller internt?

Uppsala kommun hyr lokaler för en förskolan i bottenplanet.

Vad har ni för Kabel-tv och bredbandsleverantör? Hastighet samt kostnad för detta? 

Bostadsrättsföreningen har avtal med Telia. I det obligatoriska tillägget ingår bredband på 100/100 Mbit/s, TV-paket lagom innefattande 24 kanaler samt anslutningen för IP-telefoni. Kostnaden för samtal faktureras separat. Medlemmen har möjlighet att teckna egna avtal med Telia för högre hastighet på bredbandet eller för fler TV-kanaler, se mer på Telias hemsida.

Finns gemensamma trädgårdmöbler/ utegrill?

Vi delar gården med Brf Åriket 2. Det finns en pergola och en gemensam grill.

Vad har ni för ekonomisk förvaltare? Vem har hand om bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning?

Sweax AB

Var ska vi skicka ansökan om medlemsskap och vad ska ingå?

Ansökan ska skickas till föreningens ekonomiska förvaltare:

Brf Åriket 1
c/o Sweax AB
Fålhagsleden 55
753 23 Uppsala

Till ansökan ska det bifogas en boendekalkyl och ett lånelöfte

Styrelsen behandlar ansökan så snart som möjligt från det att ansökan om medlemskap kommit till handa.

sweax_medlemskaps_ansokan.pdf

Tar ni ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift?

Överlåtelseavgiften ligger på 3,5% av gällande prisbelopp. En pantsättningsavgift på 1.5 % av gällande prisbelopp tas ut vid pantsättning av bostaden.

Överlåtelseavtal

I överlåtelseavtalet ska det ingå de fasta installationer som medlemmen har monterat själv på egen bekostnad, såsom persienner, balkonginglasningar,  markiser mm.

Har ni något avtal för nyckelhanteringen inom bostadsrättsföreningen?

All nyckelhantering sker via AB Byggbeslag Lås och Säkerhet. Inför tillträdet lämnar överlåtaren in samtliga nycklar till BB-gruppen, för att efter tillträdet hämtas ut av köparen.

Sidan uppdaterad 2023-02-24